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農地価格下がる一方　後継者不足如実に　日本不動産研究所調査

2020年11月30日

経済

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　農地価格の下落に歯止めがかからない。不動産に関する調査などを手掛ける日本不動産研究所によると、２０２０年３月末現在の１０アール当たりの価格は、田が６８万９０８０円で前年比１・８％安、畑が４２万４９２１円で同１・２％安。ともに３０年近く下がり続けている。担い手不足で農地の買い手が見つからないことが価格下落の背景にあるとみられる。

　田の価格は１９９３年から２８年連続の下落。ピークだった９２年の約１１９万円から４２％も安い。畑の価格も同様に９２年から２９年続けて下がり、ピークだった８７年の約６８万円からは３８％下がった。どちらも１９７６年の水準まで下落した。

　農地の賃借料も同様に下落傾向で、田は１０アール当たり８７９１円と前年比１・４％安、畑は５０１４円で同０・８％安だった。

　同研究所が市町村などに田の価格が下落した理由を尋ねたところ、「農業後継者の減少」（２１・６％）が最多で、「高齢化」（２０・７％）が続いた。畑も同様だった。ここ数年安定していた米価が２０年産で下落傾向に転じたことから、同研究所は「農地価格は今後さらに下がる可能性が高い」と見通す。

　調査は同研究所が全国約１４００地域を対象に実施。宅地転用などが見込まれ高額になる東京、神奈川、大阪各都府県などは集計から除いた。

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「スイートピーの日」に向け　１５０品種を合同展示　主産７県　大田市場で魅力ＰＲ　ＪＡグループなど主要産地で作る「日本スイートピーの会」と花き卸の大田花き、フラワーオークションジャパンは１８日、東京都中央卸売市場大田市場でスイートピーの合同展示を始めた。２１日の「スイートピーの日」に向け、来場する買参人へ主力品種や産地独自品種など、色とりどりのスイートピーをＰＲする。２２日まで。　大田市場へ出荷する１０ＪＡなど７県（栃木、愛知、和歌山、岡山、大分、宮崎、佐賀）の産地が合同で開催。人気のピンクや白、紫を中心に約１５０品種を陳列する。染めたものも５６種並べる。　同会は９県にまたがる１４５の生産農家やＪＡで構成されている。例年、展示と合わせて小売店で消費者向けのＰＲイベントも実施するが、今年は新型コロナウイルスの感染拡大を受け見合わせた。ポスターやリーフレットなどを提供して店頭販促に役立ててもらう。　スイートピー生産量全国１位の宮崎県の作付面積は昨年比８％減。今冬は朝晩の冷え込みが強く、生育には好条件だったため、品質の良いものが出そろった。１１月から４月まで出荷し、１～２月に最盛期を迎える。　会を代表して取材に応じたＪＡ宮崎経済連東京営業所の山塚哲也所長は「見た目がかわいらしく、香りも良いスイートピーは自粛生活のお供に最適。家に飾って、一足早く春を感じてもらいたい」と勧める。日本農業新聞の購読はこちら>> 2021年01月19日

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